LocatifQC lance sa bêta publique : la première plateforme de gestion locative conçue spécifiquement pour le Québec

La startup québécoise dévoile un SaaS de 200+ fonctionnalités intégrant l’intelligence artificielle, la conformité au Code civil du Québec et à la Loi 25, comblant un vide laissé par les solutions américaines.

QUÉBEC, QC — 17 avril 2026

LocatifQC, une nouvelle plateforme SaaS de gestion locative, annonce aujourd’hui le lancement de sa bêta publique. Conçue exclusivement pour les propriétaires d’immeubles locatifs au Québec, la plateforme est la première à intégrer nativement les exigences réglementaires québécoises — du Tribunal administratif du logement (TAL) au Code civil du Québec, en passant par la conformité à la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels.

Un marché mal desservi

Le Québec compte plus de 1,5 million de logements locatifs et un cadre juridique unique au Canada. Les propriétaires doivent composer avec des formulaires obligatoires du TAL, des règles strictes d’augmentation de loyer, des baux réglementés et des obligations de conformité à la Loi 25 — des contraintes que les solutions américaines comme Buildium, AppFolio ou même les alternatives canadiennes ne couvrent pas.

Ce qui distingue LocatifQC

• Assistant IA contextuel — Propulsé par GPT-4o-mini avec RAG sur une base de connaissances juridiques québécoises. L’IA connaît le portefeuille de l’utilisateur et génère des mises en demeure conformes au Code civil.
• Moteur d’intelligence prédictive — Score de risque locatif, prédiction de départ des locataires, détection d’anomalies financières.
• Génération PDF dynamique — Formulaires du TAL pré-remplis, relevés 31, baux avec signature électronique conforme à la LCCJTI.
• API REST publique — Intégration Zapier, QuickBooks, Google Sheets pour s’insérer dans les flux de travail existants.
• PWA avancée — Mode hors-ligne, notifications push, installable sur mobile sans passer par les app stores.
• Conformité Loi 25 — Consentement, registre des incidents, politique de confidentialité intégrée, responsable de la protection des données.
• Marketplace intégrée — Réseau de fournisseurs de services (plombiers, électriciens, déneigement) avec commission de référence.
• Multi-langue — Interface complète en français et en anglais, support Canada et France.

Architecture modulaire

LocatifQC adopte une architecture modulaire où les propriétaires activent uniquement les fonctionnalités dont ils ont besoin : gestion des baux, finances, maintenance, communications, conformité, documents, screening de locataires, portail locataire, marketplace et rapports. Cette approche permet aux petits propriétaires (1-5 portes) comme aux gestionnaires immobiliers (50+ portes) d’utiliser la même plateforme.

Modèle d’affaires

La plateforme offre un essai gratuit de 7 jours avec toutes les fonctionnalités déverrouillées, suivi de forfaits mensuels adaptés à la taille du portefeuille. Un programme bêta-testeur offre actuellement un accès gratuit complet en échange de feedback.

Prochaines étapes

• Plan pilote avec la CORPIQ (Corporation des propriétaires immobiliers du Québec) — en discussion pour un déploiement auprès de leurs membres.
• Financement Futurpreneur Canada — demande déposée pour le programme de financement de démarrage et de mentorat.
• Lancement officiel — prévu pour le T3 2026 après la phase bêta.